Opublikowany w: Inne
Ubiegły rok, wbrew zawirowaniom na rynkach finansowych, był bardzo dobry dla właścicieli apartamentów turystycznych w górach. Wzrost zainteresowania spowodował podwyższenia stawek najmu w ubiegłym roku o ok. 10 proc.
W inwestycjach w Karpaczu mieszkania można kupić od 555 do 692 tys. zł. Lokale nadal znajdują się w sprzedaży tylko dlatego, że około 20 proc. klientów, którzy podpisali wstępną umowę sprzedaży (w systemie 10/90), nie uzyskało finansowania z banku, więc musieli wycofać się z inwestycji. Z końcem 2009 r. inwestorzy zaczęli się nieco bardziej interesować górskimi apartamentami. Klienci dużą uwagę przywiązują do zagwarantowania im obsługi wynajmu.
Deweloperzy zapewniają, że dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkań w celach najmu apartamenty w górach to nadal perspektywiczny rynek. Właściciele ekskluzywnych i dobrze wyposażonych apartamentów wakacyjnych w górach mogą liczyć na średnioroczne obłożenie w roku rzędu 55 procent. Dzięki temu są w stanie zarobić nawet od 30 do 40 tysięcy złotych rocznie na jednym lokalu. Inwestycje deweloperów zastopował jednak na razie kryzys.
W Zakopanem, za dwupokojowy, 50 metrowy ekskluzywny apartament w górach należy zapłacić w okresie świątecznym nawet 690 zł za wynajem na dobę, gdy między innymi można tam bez problemu znaleźć lokum za 30 zł od osoby. W Szczawnicy górna granica to ok. 250 zł za ]apartamenty w górach, podczas gdy lokum można znaleźć tu już od 20 zł za dobę. Apartament dwupokojowy można wynająć w okresie ferii lub wakacji za 260 zł za noc w Wiśle czy Ustroniu oraz 330 zł w Karpaczu. Poza sezonem głównym dobowe stawki za apartamenty w górach wynoszą ok. 200 zł
Jednak, że inwestorów zagranicznych dziś praktycznie nie ma. Wskutek osłabienia złotego ceny zakupu apartamentów np. na Słowacji znacznie wzrosły, co powoduje, że Polakom bardziej opłaca się inwestować w polskie lokale do wynajęcia. Zatem czy opłaca się zainwestować w apartament w górach na wynajem, wzięty na kredyt?
Podobne wiadomości: