Opublikowany w: Usługi
Ubiegły rok, wbrew zawirowaniom na rynkach finansowych, okazał się bardzo dobry dla właścicieli apartamentów turystycznych w górach. Wzrost zainteresowania spowodował podwyższenia stawek najmu w ubiegłym roku o ok. 10 proc.
Jednak, że inwestorów zagranicznych dziś w zasadzie nie ma. Wskutek osłabienia złotego ceny zakupu apartamentów np. na Słowacji znacznie wzrosły, co powoduje, że Polakom bardziej opłaca się inwestować w polskie lokale do wynajęcia. Zatem czy opłaca się zainwestować w apartament w górach na wynajem, wzięty na kredyt?
W Zakopanem, za dwupokojowy, 50 metrowy ekskluzywny apartament w górach należy zapłacić w okresie świątecznym nawet 690 zł za wynajem na dobę, gdy również można tam bez kłopotu znaleźć nocleg za 30 zł od osoby. W Szczawnicy górna granica to ok. 250 zł za ]apartamenty w górach, podczas gdy kwaterę można znaleźć tu już od 20 zł za dobę. Apartament dwupokojowy można wynająć podczas ferii lub wakacji za 260 zł za dobę w Wiśle czy Ustroniu oraz 330 zł w Karpaczu. Poza sezonem głównym dobowe stawki za apartamenty w górach wynoszą ok. 200 zł
Ceny wynajęcia pokoi czy apartamentów są uzależnione zapewne od popularności miejscowości, w jakiej są zlokalizowane. Wiele zależy od m.in. wizerunku miasta położonego w górach, walorów turystycznych czy zdrowotnych okolicy. Na wysokość kwoty wpływa najczęściej standard i wyposażenie lokali oraz widoki, jakie oferują za oknem. Nie bez znaczenia pozostaje na pewno odległość od centrum czy wyciągów narciarskich.
W projekcie w Karpaczu mieszkania można kupić od 555 do 692 tys. zł. Lokale ciągle znajdują się w sprzedaży tylko dlatego, że około 20 proc. klientów, którzy podpisali wstępną umowę sprzedaży (w systemie 10/90), nie uzyskało finansowania z banku, więc musieli wycofać się z transakcji. Z końcem 2009 r. inwestorzy zaczęli się nieco bardziej interesować górskimi apartamentami. Klienci dużą uwagę przywiązują do zagwarantowania im usługi wynajmu.
Podobne wiadomości: